Locatie 't Oude Theater
Een waardige entree voor de stad
Hendriks pauzeert ontwikkeling locatie 't Oude Theater
Maar we blijven graag in gesprek over de invulling van het stationsgebied in Oss
Augustus 2024
In 2023 en 2024 onderzocht Hendriks Bouw en Ontwikkeling samen met omwonenden, betrokken ondernemers en organisaties, de gemeente Oss en zoveel mogelijk andere Ossenaren de mogelijkheden om de Locatie ’t Oude Theater aan de Spoorlaan in Oss nieuw leven in te blazen. Dat deden we uitgebreid en zorgvuldig in samenwerking met Bureau voor Conceptuele Zaken, architectenbureau Buro Kade en in samenspraak met de gemeente Oss.
Een plek die de stad past
Het doel: gezamenlijk tot een nieuw verhaal komen voor deze prominente plek en daarmee een waardige entree tot de stad te creëren. Een omgeving waar mensen prettig kunnen wonen en verblijven en die de stad past. Nu en in de toekomst. Een opdracht die wij als echte Osse onderneming heel serieus nemen. Samen met alle betrokkenen gingen wij de uitdaging aan.
Diverse scenario's
Aan de hand van intensieve gesprekken, een ambitiesessie, de MeedenkDag en twee Bijpraatavonden haalden wij veel informatie op. Op basis hiervan schetsten wij diverse scenario’s, die we op hoofdthema’s tijdens de Bijpraatavonden presenteerden: (collectief) groen, afstand tot de omgeving, hoogtes, eenheid in het ontwerp en mobiliteit. Bezoekers van deze bijeenkomsten konden deze bekijken, vragen stellen en reageren. Velen hebben energie gestoken in het uiteenzetten van hun standpunten, het aandragen van creatieve oplossingen en door uiting te geven aan hun zorgen. Met deze opgehaalde informatie in ons achterhoofd, hebben wij toegewerkt naar een mogelijk ‘eindscenario’.
Locatie blijft voorlopig ongewijzigd
Dit ‘eindscenario’, waarbij zoveel als mogelijk rekening wordt gehouden met de wensen uit de omgeving en de gestelde kaders vanuit de gemeente, leidt nu helaas niet tot een plan dat we kunnen uitvoeren. Dit vinden wij te betreuren. Ook omdat het betekent dat de huidige situatie van Locatie ’t Oude Theater voorlopig niet verandert. Mochten er ideeën zijn voor tijdelijke initiatieven op deze locatie, dan zijn die natuurlijk bespreekbaar en vernemen wij die graag.
Graag bedanken wij u en iedereen die de afgelopen periode heeft meegewerkt, meegepraat en meegedacht over Locatie ’t Oude Theater.
Met vriendelijke groet,
Team locatie ’t Oude Theater
Wat ging eraan vooraf?
De locatie van ‘t Oude Theater, het gebied tussen Centraal Station Oss en het centrum, is op dit moment geen visitekaartje. Alle reden om deze centrale plek in de stad nieuw leven in te blazen. Samen met de gemeente Oss en bewoners uit de stad willen we werken aan een nieuw verhaal voor deze plek.
MeedenkDag
Voor dit nieuwe verhaal gingen we met zoveel mogelijk Ossenaren in gesprek om op die manier een omgeving te creëren die de stad past. Een plek waar we trots op kunnen zijn. Nu en in de toekomst. Tijdens de Meedenkdag op 30 september 2023 kon iedereen in Oss hierover meepraten. Een open uitnodiging, waarvan meer dan tweehonderd belangstellenden gebruik maakten.
Bijpraatavonden
Tijdens de Bijpraatavonden op dinsdag 26 en donderdag 28 maart 2024 vroegen we bezoekers op de tussenstand van de belangrijkste aandachtspunten van de MeedenkDag te reageren. Alle input die dit opleverde, hebben we zorgvuldig geïnventariseerd en verwerkt in een verslag. Je vindt het bij de downloads in het paarse kader onderaan deze pagina, waar je het verslag kunt inzien en downloaden. Hier vind je ook andere documenten, zoals het verslag van de MeedenkDag en een video over Locatie 't Oude Theater.
Bekijk hier de tussenstand van de ontwikkeling 't Oude Theater
Maart 2024 - Bekijk hier de tussenstand van het plan op belangrijke aandachtspunten, zoals groen in het plan, de hoogte van gebouwen, eenheid in het ontwerp, de afstand tot de omgeving en mobiliteit en parkeren.
Wat ging er aan de bijpraatavonden vooraf?
Op 30 september 2023 organiseerden we een 'MeeDenkDag'. Dit was een open uitnodiging om binnen te lopen en mee te praten en die bleef bepaald niet onopgemerkt. Dik 200 mensen namen de moeite om in de half gesloopte voormalige sauna een kijkje te nemen. Niet in de laatste plaats om met eigen ogen te zien hoe Thermen Lucaya er dik 10 jaar na de sluiting uitziet, maar vooral om de vier schetsscenario’s van architectenbureau Buro Kade te bekijken en hun mening te geven.
Post-its plakken
Bezoekers konden met Post-its aangeven wat ze positief, negatief, een kans of helemaal top zouden vinden aan een toekomstige ontwikkeling van deze plek. Daarnaast konden ze hun mening geven over de vier getoonde schetsscenario’s. Ook konden ze stickertjes plakken bij een reeks aan mogelijke voorzieningen en zelf suggesties doen wat er op deze plek zou moeten komen.
Waardering
Al met al werd de MeeDenkDag een leerzame dag die de nodige waardering kreeg van de bezoekers. Maar het werd ook een productief initiatief. Niet alleen kwamen veel mensen een kijkje nemen in Thermen Lucaya; veel mensen namen de moeite de papieren enquêtes in te vullen en deze af te geven.
Verslag van de MeeDenkDag
Alle input die we ophaalden, verwerkten we in een verslag van de MeeDenkDag. Dit verslag kun je hieronder inzien en downloaden.
Bekijk hier het verslag van de Bijpraatavonden
Alle input en feedbackformulieren die we tijdens de bijpraatavonden op 26 en 28 maart 2024 en online verzamelden, hebben we zorgvuldig geïnventariseerd en verwerkt in dit verslag.
Bekijk hier een video over Locatie 't Oude Theater
December 2023
Lees hier de nieuwsbrief 'Voorbereiding TerugkoppelDag vraagt meer tijd'
December 2023
Bekijk hier het verslag van de MeeDenkDag
Alle welkome input die de MeeDenkDag op 30 september 2023 opleverde, verwerkten we in dit verslag. Daarnaast gaan we de informatie gebruiken om één of meerdere scenario(s) voor deze plek aan te scherpen. Wellicht dat er zelfs een nieuw scenario uit ontstaat.
Bekijk hier de scenario's van de MeeDenkDag
Bezoekers konden vier scenario's bekijken: 2 a Toren aan de Koningsloper, 2b Kloostertuin, 2c Stadsblokken en 2d Wonen in het groen. Daarnaast was het mogelijk stickers te plakken op het bord 'Voorzieningen' of zelf aan te geven welke functies je graag in het gebied terug zou willen zien.